3F s’est imposé comme le référent de l’habitat social en France. Le groupe est un leader français de la construction, de la gestion et du renouvellement de l’habitat urbain, ayant pour ambition de faciliter l’accès au logement pour tout un chacun : « Une adresse pour chacun, un avenir pour tous ».
Dans un contexte dynamique de croissance et de développement, nous recrutons le futur RESPONSABLE D’ANTENNE H/F du secteur savoyard. Reportant à la directrice de territoire et en relation constante avec les équipes de développement du groupe, il assure les responsabilités suivantes :
Gestion d’antenne :
- Organiser le dispositif d’accueil physique des locataires et en garantir le bon fonctionnement
- Gérer les locaux de travail (entretien courant, sécurité, gestion administrative…)
Gestion locative :
- Garantir la mise en location en réduisant les taux d’inoccupation (logements, parkings, commerces) et en veillant au maintien des équilibres des programmes
- Assurer le recouvrement des sommes dues en contrôlant les opérations de quittancement et en améliorant le traitement des impayés
- Etablir des budgets prévisionnels de charges récupérables par programme, valider les régularisations annuelles et justifier auprès des clients les arbitrages effectués
- Organiser et participer aux commissions d’attribution en garantissant le respect des réglementations et procédures en vigueur
- Veiller à la diffusion de l’information aux locataires de son territoire sur l’ensemble des aspects liés à la vie des sites gérés
- Contrôler la mise en œuvre de la procédure de traitement des réclamations par l’équipe de gérance
Entretien et développement du patrimoine :
- Contrôler l’état du patrimoine dans le respect des enveloppes budgétaires allouées et des travaux programmés et informer l’équipe technique des désordres constatés
- Définir, pour chaque programme, le contenu des prestations répondant aux exigences de la Société et aux attentes des locataires, et organiser la mise en œuvre et le contrôle des prestataires
- Participer à l’élaboration des budgets de travaux et élaborer et gérer les budgets d’exploitation
- Gérer les sinistres autres que ceux liés à la garantie décennale, dans le respect de la réglementation et des processus en vigueur
- Réaliser l’intégration des programmes neufs
- Garantir la mise en œuvre, de l’infrastructure d’exploitation (contrats d’entretien, gardiennage…) pour les programmes neufs, en lien avec les équipes techniques et de maîtrise d’ouvrage. Mettre au point et programmer les opérations d’information aux locataires entrants sur les prestations mises à leur disposition
Gestion des partenariats et opérations spécifiques :
- Organiser les consultations de locataires et de leurs représentants
- Dans le cadre d’opérations spécifiques, participer à la recherche de solutions en adéquation avec les attentes des locataires et les objectifs de la Société
- Participer à la création de partenariats avec des associations spécialisées
- Représenter la Société au niveau de son territoire, auprès des locataires et de leurs représentants, des partenaires institutionnels et des collectivités territoriales, et des syndics de copropriété pour la gestion des immeubles mixtes
Animation d’équipe :
- Planifier, répartir et organiser le travail de son équipe. Apprécier le niveau de performance, notamment à l’occasion d’entretiens d’évaluation
- Ecouter, conseiller et accompagner son équipe pour réguler l’activité
- Maintenir le niveau des connaissances nécessaires à la tenue de l’emploi et faire progresser ses collaborateurs (maîtrise et acquisition de nouvelles compétences)
- Assurer une mission d’information et de communication au sein de son équipe
- Assurer la gestion courante du personnel
Cette description prend en compte les principales responsabilités et missions ; elle n'est pas limitative.
Caractéristiques du poste
Rémunération : Selon expérience, profil et évolution
Localisation : Annecy (74)
Profil recherché
Formation : Vous êtes idéalement diplômé(e) d’un Master 2 Gestion Immobilière, DUT/BTS professions immobilières.
Expérience : Vous avez acquis une expérience confirmée dans le management d’équipe et la gestion de biens immobiliers, de préférence dans le logement social.
Qualités requises : En tant que Manager, vous êtes rompu aux environnements dynamiques. Autonome, vous êtes responsable et engagé dans vos actions et vos prises de décisions. Proche du terrain, votre leadership rassure et permet de convaincre et d’entrainer les équipes. Votre rigueur, votre proximité et votre sens de l’anticipation sont primordiaux. Vous êtes autant à votre aise sur le terrain qu’auprès des institutionnels de votre zone.
Dans un contexte dynamique de croissance et de développement, nous recrutons le futur RESPONSABLE D’ANTENNE H/F du secteur savoyard. Reportant à la directrice de territoire et en relation constante avec les équipes de développement du groupe, il assure les responsabilités suivantes :
Gestion d’antenne :
- Organiser le dispositif d’accueil physique des locataires et en garantir le bon fonctionnement
- Gérer les locaux de travail (entretien courant, sécurité, gestion administrative…)
Gestion locative :
- Garantir la mise en location en réduisant les taux d’inoccupation (logements, parkings, commerces) et en veillant au maintien des équilibres des programmes
- Assurer le recouvrement des sommes dues en contrôlant les opérations de quittancement et en améliorant le traitement des impayés
- Etablir des budgets prévisionnels de charges récupérables par programme, valider les régularisations annuelles et justifier auprès des clients les arbitrages effectués
- Organiser et participer aux commissions d’attribution en garantissant le respect des réglementations et procédures en vigueur
- Veiller à la diffusion de l’information aux locataires de son territoire sur l’ensemble des aspects liés à la vie des sites gérés
- Contrôler la mise en œuvre de la procédure de traitement des réclamations par l’équipe de gérance
Entretien et développement du patrimoine :
- Contrôler l’état du patrimoine dans le respect des enveloppes budgétaires allouées et des travaux programmés et informer l’équipe technique des désordres constatés
- Définir, pour chaque programme, le contenu des prestations répondant aux exigences de la Société et aux attentes des locataires, et organiser la mise en œuvre et le contrôle des prestataires
- Participer à l’élaboration des budgets de travaux et élaborer et gérer les budgets d’exploitation
- Gérer les sinistres autres que ceux liés à la garantie décennale, dans le respect de la réglementation et des processus en vigueur
- Réaliser l’intégration des programmes neufs
- Garantir la mise en œuvre, de l’infrastructure d’exploitation (contrats d’entretien, gardiennage…) pour les programmes neufs, en lien avec les équipes techniques et de maîtrise d’ouvrage. Mettre au point et programmer les opérations d’information aux locataires entrants sur les prestations mises à leur disposition
Gestion des partenariats et opérations spécifiques :
- Organiser les consultations de locataires et de leurs représentants
- Dans le cadre d’opérations spécifiques, participer à la recherche de solutions en adéquation avec les attentes des locataires et les objectifs de la Société
- Participer à la création de partenariats avec des associations spécialisées
- Représenter la Société au niveau de son territoire, auprès des locataires et de leurs représentants, des partenaires institutionnels et des collectivités territoriales, et des syndics de copropriété pour la gestion des immeubles mixtes
Animation d’équipe :
- Planifier, répartir et organiser le travail de son équipe. Apprécier le niveau de performance, notamment à l’occasion d’entretiens d’évaluation
- Ecouter, conseiller et accompagner son équipe pour réguler l’activité
- Maintenir le niveau des connaissances nécessaires à la tenue de l’emploi et faire progresser ses collaborateurs (maîtrise et acquisition de nouvelles compétences)
- Assurer une mission d’information et de communication au sein de son équipe
- Assurer la gestion courante du personnel
Cette description prend en compte les principales responsabilités et missions ; elle n'est pas limitative.
Caractéristiques du poste
Rémunération : Selon expérience, profil et évolution
Localisation : Annecy (74)
Profil recherché
Formation : Vous êtes idéalement diplômé(e) d’un Master 2 Gestion Immobilière, DUT/BTS professions immobilières.
Expérience : Vous avez acquis une expérience confirmée dans le management d’équipe et la gestion de biens immobiliers, de préférence dans le logement social.
Qualités requises : En tant que Manager, vous êtes rompu aux environnements dynamiques. Autonome, vous êtes responsable et engagé dans vos actions et vos prises de décisions. Proche du terrain, votre leadership rassure et permet de convaincre et d’entrainer les équipes. Votre rigueur, votre proximité et votre sens de l’anticipation sont primordiaux. Vous êtes autant à votre aise sur le terrain qu’auprès des institutionnels de votre zone.
